مساحتها 1750 متراً مربعاً
قطعة أرض في «صباح السالم» بـ 3 ملايين دينار
279 صفقة عقارية بـ 131 مليون دينار خلال 17 يوماً
غياب تام لتداولات الشريط الساحلي والمعارض والمخازن
غياب تام لتداولات الشريط الساحلي والمعارض والمخازن
شهدت التداولات العقارية تحسّناً ملحوظاً خلال النصف الأول من شهر أغسطس الماضي، لتسجل نحو 131 مليون دينار، مقارنة بـ 154 مليون دينار خلال كامل شهر أغسطس من العام 2016.
وبحسب الإحصائية المنشورة على موقع إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل، فقد بلغ إجمالي التداولات العقارية بين 30 يوليو الماضي و17 أغسطس نحو 131.11 مليون دينار، موزعة على 279 صفقة شاملة العقود والوكالات.
وقد شهد القطاع العقاري تسجيل عقود لـ 55 عقاراً خاصاً بقيمة 14.3 مليون دينار، و25 عقاراً استثمارياً بقيمة 15.2 مليون دينار، و12 عقاراً حرفياً بقيمة 12.18 مليون دينار خلال الفترة المذكورة بين 13 و17 أغسطس.
في المقابل، كشفت الإحصائية أن الأسبوع نفسه شهد كذلك تسجيل 5 وكالات للعقار الخاص بقيمة 1.7 مليون دينار، ووكالة استثمارية واحدة بقيمة 1.4 مليون دينار، ليبلغ إجمالي التداولات العقارية عقوداً ووكالات خلال 5 أيام نحو 44.7 مليون دينار.
من جهة أخرى، شهدت الأيام بين 6 و10 أغسطس، تسجيل عقود لـ 62 عقاراً خاصاً بقيمة 16.7 مليون دينار، و22 عقاراً استثمارياً بقيمة 3.6 مليون دينار، و3 عقارات تجارية بقيمة 35.5 مليون دينار، من دون تسجيل أي عقود على صعيد عقار المخازن أو الحرفي أو الشريط الساحلي أو المعارض.
في الوقت نفسه، تم تسجيل وكالة عقارية لعقار خاص في منطقة العاصمة بقيمة 450 ألف دينار، ليبلغ إجمالي التداولات عقوداً ووكالات بين 6 و10 أغسطس نحو 56.3 مليون دينار.
وتظهر الإحصائية أن النصف الأول من أغسطس، شهد تسجيل 50 عقداً للعقار الخاص في محافظة الأحمدي، و19 في محافظة مبارك الكبير، و15 في الجهراء، و12 في الفروانية وحولي، و9 في محافظة العاصمة.
كما تم تسجيل 27 عقداً استثمارياً في محافظة مبارك الكبير، و7 عقود في الأحمدي، و6 في حولي، و4 في الفروانية، وعقدين في الجهراء، وسط عدم تسجيل أي عقد تجاري مقابل 3 عقود بين 6 و10 أغسطس، و12 عقداً للعقارات الحرفية من بينها 11 في الفروانية وعقد واحد في محافظة مبارك الكبير.
أما على صعيد الوكالات، فقد شهدت محافظة الفروانية تسجيل وكالتين للعقار الخاص، مقابل وكالة واحدة في كل من الأحمدي ومبارك الكبير وحولي، ووكالة استثمارية واحدة في محافظة حولي.
وشهدت الفترة المذكورة عودة جزئية للوكالات العقارية، التي شهدت غياباً تاماً للمرة الأولى منذ أكثر من عام في الأسبوع الأول من أغسطس، نتيجة حلول موسم العطلة الصيفية، وترقب الوضع الجيوسياسي في المنطقة.
ومن الملاحظ بحسب الإحصائية غياب أي تداولات، على صعيد عقارات الشريط الساحلي والمعارض والمخازن للأسبوع الثاني على التوالي، ما يعكس التركيز الكبير على القطاعات السكنية نتيجة عودة السكان وبدء التعاقد مع بعض العمالة للمشاريع الكبرى المزمع تنفيذها في الفترة المقبلة بالكويت، وارتفاع معدلات التأجير في الوقت نفسه في القطاع الاستثماري مع ترقب افتتاح المزيد من المجمعات التجارية في الأشهر القليلة المقبلة.
التوزيع
وأظهرت الإحصائية، أن العقود المسجلة بين 13 و17 أغسطس في محافظة العاصمة توزعت بين 4 للعقار الخاص بقيم تراوحت بين 149.1 ألف دينار لبيت بمساحة 149 متراً مربعاً في القادسية، و502 ألف دينار لأراض بمساحة 400 متر مربع في المنصورية، وعقد استثماري لشقة بمساحة 79 متراً مربعاً في بنيد القار بقيمة 86 ألف دينار.
أما في محافظة حولي، فقد تراوحت قيم العقود المسجلة بين 62 ألف دينار لشقة بمساحة 87 متراً مربعاً في السالمية، ووصلت في حدها الأعلى إلى 1.53 مليون دينار لبناية بمساحة 604 أمتار مربعة في منطقة حولي.
وعلى صعيد الفروانية، فقد شهدت تسجيل عقود بقيم بدأت من 45.5 ألف دينار لشقة في الفروانية بمساحة 60 متراً مربعاً، ووصلت في حدها الأقصى إلى 1.3 مليون دينار لبناية في الفروانية بمساحة 509.5 متر مربع.
وعلى صعيد محافظة مبارك الكبير، فقد شهدت تسجيل عقد بقيمة 79 ألف دينار لشقة في صباح السالم بمساحة 95.7 متر مربع، ووصلت إلى 3 ملايين دينار لأرض استثمارية على مساحة 1750 متراً مربعاً في صباح السالم أيضاً.
وفي الأحمدي، شهدت الفترة بين 13 و17 أغسطس، تسجيل عقد بـ 30.5 ألف دينار لشقة في المهبولة بمساحة 79 متراً مربعاً، ووصلت في حدها الأعلى إلى 1.45 مليون دينار لبناية في المنقف على مساحة 864 متراً مربعاً.
كما شهدت محافظة الجهراء تسجيل عقود بقيم بدأت من 150 ألف دينار لبيت على مساحة 300 متر مربع في منطقة الواحة، وبلغت 460 ألف دينار لأرض وبناية بمساحة 400 متر مربع في منطقة الجهراء.
وبينت الإحصائية أيضاً أن قيم الوكالات العقارية التي سجلت خلال الأسبوع نفسه، تراوحت بين 145 ألف دينار لبيت في الفردوس على مساحة 301 متر مربع، و1.4 مليون دينار لبناية على مساحة 750 متراً مربعاً في حولي.
وبحسب الإحصائية المنشورة على موقع إدارة التسجيل العقاري في وزارة العدل، فقد بلغ إجمالي التداولات العقارية بين 30 يوليو الماضي و17 أغسطس نحو 131.11 مليون دينار، موزعة على 279 صفقة شاملة العقود والوكالات.
وقد شهد القطاع العقاري تسجيل عقود لـ 55 عقاراً خاصاً بقيمة 14.3 مليون دينار، و25 عقاراً استثمارياً بقيمة 15.2 مليون دينار، و12 عقاراً حرفياً بقيمة 12.18 مليون دينار خلال الفترة المذكورة بين 13 و17 أغسطس.
في المقابل، كشفت الإحصائية أن الأسبوع نفسه شهد كذلك تسجيل 5 وكالات للعقار الخاص بقيمة 1.7 مليون دينار، ووكالة استثمارية واحدة بقيمة 1.4 مليون دينار، ليبلغ إجمالي التداولات العقارية عقوداً ووكالات خلال 5 أيام نحو 44.7 مليون دينار.
من جهة أخرى، شهدت الأيام بين 6 و10 أغسطس، تسجيل عقود لـ 62 عقاراً خاصاً بقيمة 16.7 مليون دينار، و22 عقاراً استثمارياً بقيمة 3.6 مليون دينار، و3 عقارات تجارية بقيمة 35.5 مليون دينار، من دون تسجيل أي عقود على صعيد عقار المخازن أو الحرفي أو الشريط الساحلي أو المعارض.
في الوقت نفسه، تم تسجيل وكالة عقارية لعقار خاص في منطقة العاصمة بقيمة 450 ألف دينار، ليبلغ إجمالي التداولات عقوداً ووكالات بين 6 و10 أغسطس نحو 56.3 مليون دينار.
وتظهر الإحصائية أن النصف الأول من أغسطس، شهد تسجيل 50 عقداً للعقار الخاص في محافظة الأحمدي، و19 في محافظة مبارك الكبير، و15 في الجهراء، و12 في الفروانية وحولي، و9 في محافظة العاصمة.
كما تم تسجيل 27 عقداً استثمارياً في محافظة مبارك الكبير، و7 عقود في الأحمدي، و6 في حولي، و4 في الفروانية، وعقدين في الجهراء، وسط عدم تسجيل أي عقد تجاري مقابل 3 عقود بين 6 و10 أغسطس، و12 عقداً للعقارات الحرفية من بينها 11 في الفروانية وعقد واحد في محافظة مبارك الكبير.
أما على صعيد الوكالات، فقد شهدت محافظة الفروانية تسجيل وكالتين للعقار الخاص، مقابل وكالة واحدة في كل من الأحمدي ومبارك الكبير وحولي، ووكالة استثمارية واحدة في محافظة حولي.
وشهدت الفترة المذكورة عودة جزئية للوكالات العقارية، التي شهدت غياباً تاماً للمرة الأولى منذ أكثر من عام في الأسبوع الأول من أغسطس، نتيجة حلول موسم العطلة الصيفية، وترقب الوضع الجيوسياسي في المنطقة.
ومن الملاحظ بحسب الإحصائية غياب أي تداولات، على صعيد عقارات الشريط الساحلي والمعارض والمخازن للأسبوع الثاني على التوالي، ما يعكس التركيز الكبير على القطاعات السكنية نتيجة عودة السكان وبدء التعاقد مع بعض العمالة للمشاريع الكبرى المزمع تنفيذها في الفترة المقبلة بالكويت، وارتفاع معدلات التأجير في الوقت نفسه في القطاع الاستثماري مع ترقب افتتاح المزيد من المجمعات التجارية في الأشهر القليلة المقبلة.
التوزيع
وأظهرت الإحصائية، أن العقود المسجلة بين 13 و17 أغسطس في محافظة العاصمة توزعت بين 4 للعقار الخاص بقيم تراوحت بين 149.1 ألف دينار لبيت بمساحة 149 متراً مربعاً في القادسية، و502 ألف دينار لأراض بمساحة 400 متر مربع في المنصورية، وعقد استثماري لشقة بمساحة 79 متراً مربعاً في بنيد القار بقيمة 86 ألف دينار.
أما في محافظة حولي، فقد تراوحت قيم العقود المسجلة بين 62 ألف دينار لشقة بمساحة 87 متراً مربعاً في السالمية، ووصلت في حدها الأعلى إلى 1.53 مليون دينار لبناية بمساحة 604 أمتار مربعة في منطقة حولي.
وعلى صعيد الفروانية، فقد شهدت تسجيل عقود بقيم بدأت من 45.5 ألف دينار لشقة في الفروانية بمساحة 60 متراً مربعاً، ووصلت في حدها الأقصى إلى 1.3 مليون دينار لبناية في الفروانية بمساحة 509.5 متر مربع.
وعلى صعيد محافظة مبارك الكبير، فقد شهدت تسجيل عقد بقيمة 79 ألف دينار لشقة في صباح السالم بمساحة 95.7 متر مربع، ووصلت إلى 3 ملايين دينار لأرض استثمارية على مساحة 1750 متراً مربعاً في صباح السالم أيضاً.
وفي الأحمدي، شهدت الفترة بين 13 و17 أغسطس، تسجيل عقد بـ 30.5 ألف دينار لشقة في المهبولة بمساحة 79 متراً مربعاً، ووصلت في حدها الأعلى إلى 1.45 مليون دينار لبناية في المنقف على مساحة 864 متراً مربعاً.
كما شهدت محافظة الجهراء تسجيل عقود بقيم بدأت من 150 ألف دينار لبيت على مساحة 300 متر مربع في منطقة الواحة، وبلغت 460 ألف دينار لأرض وبناية بمساحة 400 متر مربع في منطقة الجهراء.
وبينت الإحصائية أيضاً أن قيم الوكالات العقارية التي سجلت خلال الأسبوع نفسه، تراوحت بين 145 ألف دينار لبيت في الفردوس على مساحة 301 متر مربع، و1.4 مليون دينار لبناية على مساحة 750 متراً مربعاً في حولي.
