التوصية بتوزيع 6 في المئة منحة وبـ 15 في المئة زيادة رأسمال
13.4 مليون دينار أرباح «عقارات الكويت»
- طلال البحر: بيانات «عقارات الكويت» بـ 2024 نتاج إستراتيجياتنا التي تجمع الابتكار والجودة
- إبراهيم الذربان: النتائج تعكس جهودنا والتزامنا بتحقيق النجاح المستدام طويل الأمد
اعتمد مجلس إدارة شركة عقارات الكويت، إحدى الشركات الرائدة في قطاع الاستثمار العقاري والتطوير، نتائج الشركة المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2024، حيث حققت الشركة أرباحاً صافية بلغت 13.4 مليون دينار، مقارنةً بـ11.3 مليون في 2023، تعادل ربحية بـ13.84 فلس للسهم مقابل 12.29 فلس، بنمو 18.85 في المئة.
وارتفعت الإيرادات التأجيرية إلى 33.4 مليون دينار في 2024، مقارنةً بـ28.6 مليون بـ2023. ونمت موجودات الشركة لتبلغ 460.9 مليون، مقارنةً بـ393.4 مليون، فيما أوصى مجلس إدارة الشركة توزيع أسهم منحة بنسبة 6 في المئة، للمساهمين، وزيادة رأس المال بنسبة 15 في المئة نقداً وذلك بهدف تعزيز النشاط التشغيلي للشركة وتمويل خطط التوسع المستقبلية.
في هذا السياق، صرح رئيس مجلس إدارة شركة عقارات الكويت إبراهيم صالح الذربان قائلاً: «فخورون بهذه النتائج المتميزة التي تعكس جهودنا المستمرة والتزامنا بتحقيق النجاح المستدام على المدى الطويل. وهذه النتائج ثمرة إستراتيجياتنا المدروسة التي تعزز مكانة الشركة كشريك رئيسي في السوق العقاري المحلي والإقليمي، من خلال تنوع استثماراتنا ومنتجاتنا العقارية، نواصل تقديم عوائد مجزية لمساهمينا، مع المساهمة في خلق وتعزيز القيمة للمجتمع».
من جهته، قال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للشركة طلال جاسم البحر: «شهد 2024 إنجازات كبيرة لـ(عقارات الكويت)، حيث عززنا محفظة مشاريعنا داخل الكويت وخارجها، وقمنا بإطلاق منتجات جديدة تلبي احتياجات السوق. وهذه النتائج نتاج إستراتيجياتنا التي تجمع بين الابتكار والجودة، فضلاً عن تنفيذ مشاريع متنوعة تسهم في تعزيز مكانتنا كشركة رائدة في القطاع العقاري».
أبرز المشاريع
في 2024 أعادت «عقارات الكويت» افتتاح مجمع أرابيلا بـ3 مكونات رئيسية: فندق شاطئ أرابيلا - مجموعة فينيت الذي حقق معدلات إشغال ممتازة منذ افتتاحه، والجزء التجاري من المطاعم والمقاهي، ومعهد بيرفيس الصحي. كما تم الانتهاء من تطوير الجزء التجاري من مجمع الرقعي، وبدأت الشركة في تأجيره.
وأخيراً مشروع صبحان لسكن العمال، حيث بدأت أعمال البناء في المشروع وفقاً للخطة الموضوعة، ومن المتوقع الانتهاء من أعمال التشييد بحلول بداية 2026.
إقليمية ودولية
بداية من الشارقة حيث بدأت الشركة تنفيذ مشروع «تلال الطي»، أحد أكبر مشاريعها في المنطقة، بالشراكة مع شركة إيفا للفنادق والمنتجعات، وقد شهد المشروع إقبالاً كبيراً خلال فعاليات معرض الشارقة العقاري، حيث تم بيع مرحلتيه الأولى والثانية بنجاح. وفي دبي، حقق مشروع «دوموس السكني» نمواً ملحوظاً، حيث تم تأجير جميع وحدات المرحلتين الأولى والثانية، والحصول على الموافقة للبدء في أعمال بناء مشروع دوموس السكني 5 حيث تم إنجاز 36 في المئة من المشروع، ومن المتوقع انتهاء المشروع في ديسمبر 2025.
وتأكيداً على ثقة الشركة في سوق دبي، وبناء على نجاحات الشركة في مشاريع «دوموس»، أعلنت «عقارات الكويت» والشركة التجارية العقارية عن استثمار إستراتيجي بقيمة 200 مليون درهم في «صندوق دوموس العقاري»، يلتزم كل طرف باستثمار 100 مليون.
ويعكس هذا الاستثمار رغبة الشركة في التوسع في هذا المنتج العقاري المتميز الذي يلبي احتياجات السوق الإماراتي. وأخيراً شهد فندق Th8 Palm Dubai - Vignette Collection أداء مستقراً طوال العام.
وفي الولايات المتحدة يشهد مشروع «501»First Residences في ميامي تقدماً كبيراً، حيث تم بيع معظم الوحدات، ومن المتوقع الانتهاء من أعمال البناء بحلول نهاية 2025. وتحسن الأداء التشغيلي لفندق Yotel في نيويورك مقارنة بـ2023، وحقق فندق Yotel ميامي أداء جيداً رغم التحديات التي واجهها السوق بشكل عام.
الاستثمار في الاستدامة
وأكد البحر التزام «عقارات الكويت» بتطوير مشاريع مستدامة تعتمد على تقنيات البناء الحديثة والابتكارات البيئية. وقال: «تعتبر الاستدامة جزءاً أساسياً من إستراتيجية الشركة، حيث نركز على تطبيق حلول الطاقة المتجددة مثل الألواح الشمسية، وتحسين كفاءة استخدام المياه والطاقة في جميع مشاريعنا. نحن ملتزمون بتحقيق التوازن بين النمو الاقتصادي وحماية البيئة».
واختتم البحر تصريحه قائلاً: «تُؤكد (عقارات الكويت)، من خلال هذه النتائج المالية والمشاريع الإستراتيجية الطموحة، التزامها الراسخ بتحقيق النمو المستدام وخلق قيمة مضافة لمساهميها. كما تتطلع الشركة إلى مواصلة مسيرة الإنجازات السنوات المقبلة، مع التركيز على 3 محاور رئيسية: الابتكار، الجودة، والاستدامة، كأساس لتعزيز مكانتها كرائدة في قطاع العقارات على المستويين المحلي والدولي».
