المطلاع أكبر منطقة سكنية في الكويت بـ28.2 ألف قسيمة

تعدّ المطـلاع أكبـر منطقـة سـكنية فـي الكويـت حالياً، حيـث تضـم 28288 قطعـة أرض للسـكن الخـاص بإجمالي مساحة تبلغ 11.38 مليون متر مربع، ويصل متوسط مساحة القسيمة في المنطقة إلى 400 متر مربع.

وكشف تقرير عقاري أن إجمالي الأراضي المخصصة للسكن الخاص في الكويت بلغت بنهاية العام 2022 نحو 207.149 ألف قطعة أرض تتوزّع في 90 منطقة مختلفة (المطلاع تشكل 13 % منها)، متوقعاً أن تتجاوز مساحة جميع الأراضي المستغلة كسكن خاص في الكويت الــ100 مليـون متـر مربـع العام الحالي، لاسيما أن هنـاك العديـد مـن المـدن قيـد التخطيـط مـن قبـل المؤسسـة العامـة للرعايـة السـكنية، موضحاً أن مساحة الأراضي المخصصة للسكن الخاص حالياً تبلغ نحو 99.45 مليون متر مربع.

وأظهر التقرير أن متوسط مساحة كل أرض يبلغ 480 متراً مربعاً، فيما يقع أعلى متوسط مساحة أرض في منطقة سلوى بنحو 681 متراً مربعاً، وأقل متوسط مساحة أرض في منطقة الصليبية بنحو 201 متر مربع.

وكشف التقرير أعلى 20 منطقة حسب عدد الأراضي المتوافرة ومساحتها الإجمالية في قطاع السكن الخاص الذي يعتبر الأكبر في الكويت، مبيناً أن المطـلاع تعدّ أكبـر منطقـة سـكنية فـي الكويـت حالياً، تليها مدينة صباح الأحمد التي تضم 9599 قطعـة أرض (بإجمالي 5.77 مليون متر مربع) ويصل متوسط القطعة إلى 601 متر مربع، ثم مدينـة سعد العبدالله التـي تضـم 7542 قطعـة (بإجمالي 3 ملايين متر مربع) بمتوسط 400 متر للقطعة، تليها مدينة جابر الأحمد في المرتبة الرابعة ثم صباح السالم، ومن بعدها الصليبية في حين جاءت الزهراء في المرتبة 19 والقصور في المرتبة العشرين.

وفي السياق، أظهر تقرير أن عـدد أراضـي السـكن الخـاص الشـاغرة فـي الكويـت بلغ بنهايـة 2022 نحو 41.189 ألف أرض متضمنـة أراضـي مدينـة المطلاع السـكنية.

ولفت إلى أن نســبة أراضــي الســكن الخــاص الشــاغرة فــي الوقــت الحالــي تبلغ نحو 20 في المئة من إجمالي عدد الأراضي المتوافرة بشــكل عــام (متضمنــة أراضــي مدينــة المطــلاع )، وهــي نســبة منخفضــة جــدا مقارنــة بــأي دولــة أخــرى ضمــن دول مجلــس التعــاون الخليجــي.

وأشار التقرير إلى أن معـدل الشـواغر باسـتبعاد مدينـة المطـلاع، سيكون بحـدود 7 في المئة مـا يـدل علـى النقـص الحـاد مقارنـة بـدول مجلـس التعـاون الخليجـي الأخرى، التي تتراوح نسبة الشاغر في أراضي السكن الخاص لديها في الوقت الحالي ما بين 35 إلـى 40 في المئة، مؤكداً أنـه يجـب علـى الحكومـة البـدء فـوراً فـي إطلاق مـدن سـكنية جديـدة.