يبدو أن زخم الصفقات العقارية في القطاع الاستثماري عاد إلى الواجهة مجدداً، حيث شهدت تداولات القطاع أول 24 يوماً من شهر أغسطس الماضي صفقات «جامبو» عدة بمناطق مختلفة في الكويت.
وكانت أعلى صفقة سجلها القطاع العقاري بأكمله خلال الفترة من أول أغسطس وحتى 24 من الشهر نفسه بيع بناية استثمارية في منطقة شرق تمتد على مساحة 5107 أمتار بقيمة إجمالية بلغت 50 مليون دينار.
كما شهد القطاع الاستثماري بيع بناية أخرى في منطقة بنيد القار تمتد على مساحة 6143 متراً مربعاً بقيمة إجمالية بلغت 12.91 مليون دينار، تلاها بيع بناية في الشعب على مساحة 970 متراً مربعاً بـ3 ملايين.
وبين الصفقات اللافتة كانت بناية في السالمية على مساحة 1500 متر مربع بيعت بـ 2.65 مليون دينار، إلى جانب بيع بناية استثمارية أخرى في صباح السالم - قطعة 1 على مساحة 1000 متر مربع بيعت بـ 2.498 مليون.
وتُظهر البيانات عودة الزخم إلى القطاع الاستثماري حيث يبدو أن السيولة بدأت تخرج من قطاع السكن الخاص وتتوجه إليه بعد ارتفاع أسعار الفائدة وتوجهات الدولة لفرض رسوم على البيت الثاني والثالث وما بعدها، إلى جانب التخوف من رفع تعرفة الكهرباء والماء عليها أضف إليه التشدد على التأجير في هذا القطاع.
وشهد قطاع السكن الخاص العديد من الصفقات الكبيرة أيضاً منها بيع عقار تحت الإنشاء في منطقة ضاحية عبدالله السالم يمتد على مساحة 750 متراً مربعاً بمبلغ إجمالي وصل إلى 2.7 مليون دينار.
وبين الصفقات اللافتة بيع بيت في منطقة اليرموك على مساحة 1000 متر مربع قطعة 4 بـ1.95 مليون دينار، إلى جانب بيع بيت في منطقة السرة بالمساحة نفسها بـ1.65 مليون دينار، تلاه بيع بيت في كيفان بمساحة 987.5 متر مربع بـ1.65 مليون، ثم بيع بيت في الأندلس على مساحة 2001 متر مربع بـ1.539 مليون.
وفي القطاع التجاري، سُجّلت العديد من الصفقات على رأسها بيع عقار مكاتب على مساحة 221 متراً مربعاً في القبلة بـ4.9 مليون دينار، ثم بيع بناية تجارية في منطقة القبلة على مساحة 395 متراً مربعاً بمبلغ إجمالي وصل إلى 4.75 مليون دينار، وآخرها بيع مجمع تجاري في منطقة حولي على مساحة 502 متر مربع بمليوني دينار. وأظهرت آخر البيانات المتوافرة في وزارة العدل، إدارة التسجيل العقاري والتوثيق، ارتفاع سيولة قطاع العقار خلال أول 24 يوماً من أغسطس الماضي إلى 236.845 مليون دينار قيمة تداولات العقود والوكالات.
وتوزعت تداولات أول 24 يوماً من الشهر الماضي بين نحو 219.7 مليون دينار عقوداً، ونحو 1.36 مليون دينار وكالات. وبلغ عدد الصفقات العقارية لهذه الفترة 332 صفقة، توزعت ما بين 327 عقداً و5 وكالات.
وحصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ147 صفقة، تليها محافظة حولي بـ62 صفقة، في حين حظيت محافظة العاصمة بنحو 51 صفقة، بينما استحوذت محافظة الجهراء على أدنى عدد من الصفقات بـ21 صفقة.
نشاط السكن الخاص
بلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص خلال أول 24 يوماً من أغسطس الماضي نحو 100.4 مليون دينار، فيما بلغت قيمة تداولات نشاط القطاع الاستثماري نحو 117.32 مليون دينار، بينما وصلت قيمة تداولات النشاط التجاري إلى نحو 19.128 مليون دينار.